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Subastan 26 lotes en Barrio Parque Donado Holmberg
7 de junio de 2010
El subsecretario de Planeamiento Urbano del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Héctor Lostri, anunció en el marco de la II Convención de Desarrolladores Inmobiliarios que se subastarán 26 lotes del Barrio Parque Donado Holmberg, para librarlos al desarrollo inmobiliario.
Se trata de la traza de la ex Autopista Urbana Nº 3, incluidas en el polígono delimitado por la Avenida Congreso, y las calles Holmberg, La Pampa y Donado, hasta Avenida de los Incas, desafectadas previamente de su destino vial.
Lostri dijo que “los terrenos comenzarán a ser ofrecidos a través de un sistema de licitación pública que se abrirá en las próximos días mediante seis llamados generales y luego diecisiete particulares. Los terrenos van a ser entregados completamente vacíos, demolidos, sin ningún servicio y sin ningún ocupante".
Añadió que “en el área ya se está armando lo que será la sede de un nuevo centro de gestión y participación, que ya salió a licitación, y también está contemplada la realización de dos pasos a nivel, destinados a los autos del nuevo barrio y que excluirán el tránsito pesado”, aseguró.
La intención es incorporarlas a la trama urbana con valores de incidencia de base, de alrededor de US$ 380 por metro cuadrado.
Además, de aportar espacios públicos en el área, de lo cual se ocuparán los privados como obligación, a cambio de lo cual se quedarán con la propiedad del subsuelo.
Por su parte, la cercana Estación Drago será reciclada por el arquitecto Clorindo Testa, manteniendo su valor patrimonial, y se instalará un nuevo centro de gestión en la zona.
Por otra parte, el directivo indicó que también se subastarán las últimas parcelas en Puerto Madero; lo cual se suma a las ventas de los predios de Catalinas.
Importa destacar que el Parque Donado Holmberg ocupará un espacio que, hasta hace pocos meses, figuraba como usurpado en los registros del Gobierno de la Ciudad con el previo pago de indemnizaciones a los ocupantes de los inmuebles del luga y a partir de una rápida campaña de demolición.
La razón era que esa zona en 1978, fue proyectada una autopista por el ex intendente de facto Osvaldo Cacciatore y se expropiaron inmuebles, donde en su momento habitaban sectores de clase media y alta.
Lostri aclaró que entre las obras previstas para los próximos meses se destacan nuevas tareas de demolición, la construcción de una avenida con boulevard, y el ensanche de las veredas de las calles Holmberg y Donado.
Para poder ofertar, "los interesados deberán cubrir el 40% de lo que se fije como costo oficial por cada lot y de ganar la subasta, el predio queda reservado. Luego, tienen 10 días para aportar otro 20% del valor en efectivo, y finalmente entregar el 40% restante”.explicó.
Se partirá de los u$s 380 el metro cuadrado, en lo referente a valores.
Se trata de la traza de la ex Autopista Urbana Nº 3, incluidas en el polígono delimitado por la Avenida Congreso, y las calles Holmberg, La Pampa y Donado, hasta Avenida de los Incas, desafectadas previamente de su destino vial.
Lostri dijo que “los terrenos comenzarán a ser ofrecidos a través de un sistema de licitación pública que se abrirá en las próximos días mediante seis llamados generales y luego diecisiete particulares. Los terrenos van a ser entregados completamente vacíos, demolidos, sin ningún servicio y sin ningún ocupante".
Añadió que “en el área ya se está armando lo que será la sede de un nuevo centro de gestión y participación, que ya salió a licitación, y también está contemplada la realización de dos pasos a nivel, destinados a los autos del nuevo barrio y que excluirán el tránsito pesado”, aseguró.
La intención es incorporarlas a la trama urbana con valores de incidencia de base, de alrededor de US$ 380 por metro cuadrado.
Además, de aportar espacios públicos en el área, de lo cual se ocuparán los privados como obligación, a cambio de lo cual se quedarán con la propiedad del subsuelo.
Por su parte, la cercana Estación Drago será reciclada por el arquitecto Clorindo Testa, manteniendo su valor patrimonial, y se instalará un nuevo centro de gestión en la zona.
Por otra parte, el directivo indicó que también se subastarán las últimas parcelas en Puerto Madero; lo cual se suma a las ventas de los predios de Catalinas.
Importa destacar que el Parque Donado Holmberg ocupará un espacio que, hasta hace pocos meses, figuraba como usurpado en los registros del Gobierno de la Ciudad con el previo pago de indemnizaciones a los ocupantes de los inmuebles del luga y a partir de una rápida campaña de demolición.
La razón era que esa zona en 1978, fue proyectada una autopista por el ex intendente de facto Osvaldo Cacciatore y se expropiaron inmuebles, donde en su momento habitaban sectores de clase media y alta.
Lostri aclaró que entre las obras previstas para los próximos meses se destacan nuevas tareas de demolición, la construcción de una avenida con boulevard, y el ensanche de las veredas de las calles Holmberg y Donado.
Para poder ofertar, "los interesados deberán cubrir el 40% de lo que se fije como costo oficial por cada lot y de ganar la subasta, el predio queda reservado. Luego, tienen 10 días para aportar otro 20% del valor en efectivo, y finalmente entregar el 40% restante”.explicó.
Se partirá de los u$s 380 el metro cuadrado, en lo referente a valores.