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El mercado inmobiliario está "congelado"
Desde el sector muestran su "preocupación" por la baja de ventas y de escrituración que el julio llegó al 20%. Señalan el "fracaso" del Cedin por falta de apoyo del Banco Central
27 de agosto de 2014
El mercado inmobiliario no se recupera y sigue "congelado" y desde el sector , donde ya se habla del fracaso de los Cedines, también se advirtió sobre que muchas casa de alquiler y ventas de propiedades "bajaron la cortina " de sus comercios.

"Espasmo más que preocupados, porque no tenemos respuesta del Gobierno; nosotros le propusimos otras cosas a (Jorge) Capitanich, como por ejemplo subsidio de tasas en el Banco Nación, para que la gente pueda comprar propiedades con créditos que tengan a su alcance y puedan pagar; o un blanqueo como en 2009; a las dos cosas nos dijo que no y que lo único era el Cedin", señaló Armando Pepe, referente del sector.

"Estuvimos reunidos los otros días con (Juan Carlos) Fábrega, con la Asociación de Bancos y con el colegio de escribanos de la Capital, y teníamos la palabra de que este viernes, a más tardar el próximo lunes, teníamos la nueva circular, pero todavía no se modificó la resolución del BCRA", aseguró.

El referente del sector consideró que "el Banco Central estos días está con problemas más serios que el Cedin", y recordó que en lo que va de la semana, la autoridad monetaria "perdió 270 millones de dólares más o menos de reservas" para contener el alza del dólar libre.

Armando Pepe expresó su preocupación por el momento que atraviesa el mercado inmobiliario: "Está congelado". En Buenos Aires, según los últimos datos informados por el Colegio de Escribanos bonaerense, las escrituras cayeron 20% en julio comparadas con junio.

Asimismo, aseguró que las inmobiliarias están "poniendo toda la onda" porque necesitan que esta vez funcione (los Cedines ya fracasaron) "para ver si podemos vender algunas propiedades".

Pepe lamentó que el Gobierno esté en otros temas y no pueda prestar atención a sus reclamos. "El Cedin sería un reactivador muy importante", resaltó el dirigente. Sin embargo, se quejó y recordó que "el mercado inmobiliario no es un gremio o un sector empresarial que tenga fuerza".

"Cuando empezó el problema en la industria automotriz inmediatamente armaron el Pro.Cre.Auto porque SMATA tiene gran poder de fuego, manda a la gente a la calle y le crea un conflicto social importante, o le arma un paro; nosotros estamos parados desde que se instaló el cepo", recordó.

En tal sentido, reveló que "durante 118 días, con un dólar libre que no superaba los 11 pesos, se estuvieron haciendo algunas operaciones, y eso se reflejó en el índice de junio, donde creció la cantidad de escritura, pero eso era porque no se movía el dólar; cuando (la divisa) está todos los días para arriba, hace que la gente se inquiete y el mercado se retraiga. Es como el caracol: lo tocamos un poquito y se va para adentro".

Para finalizar, advirtió sobre la gran cantidad de inmobiliarias que debieron bajar sus persianas y otras tantas que "achicaron personal". "Si el viernes la Presidente anuncia un aumento del salario mínimo, en un 30%, esa será una carga más que se nos viene encima; entendemos que la gente lo necesita pero a nosotros nos complica bastante", concluyó.