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19 de marzo de 2024
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Sube un 56% el impuesto inmobiliario en la Provincia
A raíz del revalúo urbano se actualizaron los valores fiscales de las propiedades. El último se hizo en 2005. Pagarán más las propiedades con mayor valor
16 de enero de 2018
Desde enero, la provincia de Buenos Aires aumentó un 56% promedio el impuesto inmobiliario, a raíz del revalúo fiscal para actualizar el valor de las propiedades. La suba significará para la mitad de las viviendas bonaerenses un aumento máximo de $41 por mes.

Según explicaron fuentes del gobierno provincial, el último revalúo se había realizado en 2005, por lo que los valores fiscales de las propiedades se encontraban "distorsionadas y lejos de la realidad".

Según marca la ley, el revalúo urbano se implementa cada 10 años. La situación iba a corregirse en 2016, pero se decidió esperar "porque el contexto social y económico no era el adecuado para aplicarlo".

"El objetivo del revalúo urbano es sincerar la situación actual de los inmuebles y otorgar mayor equidad y progresividad al sistema tributario", explicó el titular de ARBA, Gastón Fossati.
Además, la Provincia estableció topes que limitan el aumento del impuesto y modificó las alícuotas que se toman para calcularlo.

Las alícuotas son menores a la de años anteriores y aumentan de forma progresiva en función de la base imponible. El monto a pagar de Inmobiliario crece porcentualmente cuanto mayor es la valuación del inmueble.

Las propiedades valuadas en hasta $586.669 tendrán un tope de aumento del 40%, por lo tanto nadie con una vivienda en ese rango de valuación pagará una cuota superior a $195. En términos mensuales, el monto máximo a pagar será de $81 por mes.

Así, las propiedades valuadas entre $586.669 y $1.088.071 tendrán un tope de aumento del 50%, por lo que nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a $496, o $207 en términos mensuales.

Las propiedades valuadas entre $1.088.071 y $2.531.215 tendrán un tope de aumento del 60%, por lo tanto nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a $1.392, o $580 por mes.

Por último, las propiedades valuadas en más de $2.531.215 tendrán un tope de aumento del 75% y dentro de este rango, las que sean valuadas entre $2.531.215 y $4.800.000 pagarán una cuota máxima de $5.499, o $2.291 en términos mensuales.

Las valuadas por encima de $4.800.000 pueden tener un aumento superior.