Noticias actualizadas las 24 horas Información clave para decidir
14 de noviembre de 2018
Seguinos en
Reciba gratis nuestra newsletter diaria y alertas de noticias en su casilla de e-mail
Al hacer click en el botón, se abrirá una nueva ventana donde podrá ingresar sus datos
Fuerte caída del mercado inmobiliario en septiembre
La devaluación golpeó fuerte a la venta de inmuebles. El resultado de septiembre es comparable con los peores meses desde que se instaló el cepo cambiario con el kirchnerismo
29 de octubre de 2018
La venta de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires mostró en septiembre uno de los peores registros desde la salida del cepo cambiario en 2011, ya que la cantidad de escrituras experimentó una caída del 41,2% con relación a igual período del 2017, y las operaciones con hipotecas se desplomaron 78%.

Según el informe mensual elaborado por el Colegio de Escribanos porteño, durante septiembre se realizaron 3.539 escrituras en CABA por $17.946 millones.

La debacle cambiaria golpeó fuerte al mercado inmobiliario y lo hizo a tal punto que el resultado de septiembre es comparable con los peores meses desde que se instaló el cepo.

En septiembre de 2012 las operaciones inmobiliarias en la Ciudad llegaron a 3.254; en igual período de 2013 a 3.237; en 2014 a 3.102 y en 2015 a 3.533, mientras en 2016 superó los 4.200 y el año pasado, más de 6.000.

El monto total de las operaciones llegó en septiembre a $17.946 millones, aumentó 25,7% respecto de septiembre 2017 y creció 4,2% con relación a agosto.

El valor promedio de las transacciones se ubicó en $5.071.093, subió 113,7% anual y en dólares fue un promedio de 128.675, con un retroceso del 4,9%.

Las escrituras con crédito hipotecario llegaron a 382, 10,8% del total, con una baja del 78% respecto de hace un año, y cayeron 82% en el transcurso de los últimos 5 meses.

Si se mide una comparación de los primeros 9 meses, 2018 da un crecimiento del 2,2% respecto del mismo período de 2017: 43.581 escrituras contra las 42.621 de los primeros 9 meses del año pasado.

El acumulado de los 9 meses con hipotecas da un resultado de 11.838 escrituras: el crecimiento es 19,6% (el año pasado el acumulado arrojó 9.893).

En agosto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 382, 78% menos que las registradas un año antes, y también descendieron 40,2% respecto de agosto de este año.