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El Galicia lanza créditos para inquilinos
Presentará la nueva línea el lunes. Financiará hasta el 100 % de montos de hasta $ 200 mil a una tasa del 9,5 % anual los tres primeros años
22 de septiembre de 2006
"De Inquilinos a Propietarios" se denomina la línea hipotecaria del Galicia, con garantía sobre vivienda única y permanente, para la compra o construcción.
Los destinatarios serán personas físicas de hasta 55 años, inquilinos únicamente con antigüedad mínima de 8 meses, que no sean propietarios.
Además, deberán estar bancarizados con una antigüedad mínima de 12 meses, y pagar un alquiler mensual mínimo de $ 500.
El plazo máximo del crédito es de hasta 30 años, con 5 años de gracia en el pago de capital, y una tasa fija de 9,50% anual hasta el tercer año.
El cuarto y quinto año se cobrará una tasa variable que será igual a la de encuesta de los créditos (TEC) más 2,5 punto porcentuales.
A partir del sexto año, cuando comienza a amortizarse el capital, tasa se mantiene, pero se suman los gastos administrativos (1,5% sobre el monto del crédito), y los de escribanía.
La financiación será del 100%, hasta $ 200.000; de 90%, hasta $ 300.000; y 80%, hasta 300.000.
El solicitante podrá acceder a un monto de crédito máximo cuya cuota sea equivalente a la cuota de alquiler que paga en la actualidad, sin tener que demostrar ingresos, aunque no podrá exceder de $ 200.000.
Si el solicitante desea acceder a un monto mayor de crédito, podrá hacerlo demostrando ingresos que le permitan afrontar un cuota de crédito mayor a la que paga de alquiler.
Para demostrar su condición de inquilino, deberá presentar contrato de alquiler, constancia de pago de algún servicio a nombre del locatario, facturas del último año y su correspondiente comprobante de pago, recibos de los últimos 8 pagos alquiler, y certificación extendida por el administrador del consorcio que el inquilino posee al día el pago de expensas.