4 de mayo de 2024
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Faena presentó Aleph Residence en Puerto Madero
22 de septiembre de 2008
El edificio que se erige en un terreno de casi 2000 metros cuadrados ubicado sobre la avenida Juana Manso, tendrá una superficie total de 17.500 metros cuadrados distribuidos en dos subsuelos, una planta baja de uso comercial y nueve pisos que albergarán las 57 residencias.
Además, contará con 500 m2 de jardines y áreas de esparcimiento con pileta, solarium y gimnasio.
Aleph Residences ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes con y sin dependencias, con superficies de entre 90 y 200 metros cuadrados, con excepción de los penthouses del noveno piso que alcanzan los 400 metros cuadrados.
Alan Faena dijo en rueda de prensa que "el emprendimiento representa una inversión de u$s50 millones, provenientes de la reinversión de las utilidades de los emprendimientos del grupo, como El Porteño I y I, El Molino y el Hotel".
El valor promedio de las unidades sale a la venta a u$s 6 mil el metro cuadrado, con mínimos del orden de u$s5 mil y máximos aproximados a u$s8 mil, para unidades que van desde 90 hasta 200 metros cuadrados propios, con excepción de los penthouses del noveno piso que alcanzan los 400 metros cuadrados.
“Ya vendimos el 30%, con partes iguales entre compradores locales y extranjeros, proporción que se mantiene en todos nuestros proyectos”, confirmó Faena.
En el edificio Aleph Residences convergen ideas y referencias históricas que se combinan con aportes de la nueva tecnología humanista, ambiental y sustentable.
“Dentro de una gran síntesis se tomaron en cuenta la matriz espacial de la típica “casa chorizo” argentina, derivada de la casa con patios colonial española y realizada siempre por constructores italianos”, explicó Brandon Haw, socio del estudio Foster + Partners
De allí provienen las secuencias de recintos cubiertos y semicubiertos, diferentes alturas y juegos de cielorrasos y aperturas al exterior maniobrables por medio de mamparas y celosías.
Añadió Haw en su disertación que “el diseño de las viviendas está basado en pautas tomadas de las referencias arquitectónicas locales: los patios, las alturas generosas, los techos abovedados”.
Las unidades típicas se caracterizan por la integración espacial de los ambientes mediante la transparencia y sistema de apertura de los cerramientos. Livings, comedores y cocinas comparten un mismo espacio contenedor con apertura hacia orientaciones opuestas. Cocinas y baños han sido ubicados sobre las fachadas aprovechando las ventajas de ventilación e iluminación natural.
Norman Foster, profeta en su tierra, el Reino Unido, en Residences, fiel a su filosofía propone que los nuevos edificios reflejen el espíritu del tiempo y del lugar en que se van a erigir..
Foster, es muy “british” en la manera de proyectar y construir, en la que sus raíces mezclan tradición e innovación, arquitectura e ingeniería, composición y diseñodiseñar.
Su obra se Identifica con la tendencia “high-tech” que busca una expresión de vanguardia sobre la base de síntesis estructurales y constructivas.
Con más de 30 años de ejercicio de arquitectura en 150 ciudades de 50 países sustentada en el funcionalismo y la alta tecnología que a su vez es sensible al entorno cultural o ambiental donde se inserta, la calidad de las obras de Foster, radica también en una preocupación, casi una obsesión, por no dejar nada al azar.
Del planteo urbanístico al diseño del picaporte, cada componente es estudiado en relación con el todo y con las diversas partes. El resultado es entonces de una gran coherencia formal, espacial y constructiva.
La oficina central del estudio Foster + Partners está localizada en Londres en un edificio junto al Támesis de similar escala al de las residencias Aleph Residences.
El Reichstag de Berlín, la Mediateca de Nîmes en el sur de Francia, el estadio Wembley en Londres, o el aeropuerto de Beijing inaugurado recientemente para los Juegos Olímpicos son algunas de las obras íconos del arquitecto inglés.