20 de abril de 2024
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Plan EEUU: rescate de hipotecas impagas
23 de febrero de 2009
Según Obama, el plan ayudará a entre siete y nuevo millones de familias a"reestructurar y refinanciar sus hipotecas para evitar perder sus viviendas”
El elemento principal del plan consiste en instar a las instituciones financieras a rebajar las tasas de interés en las "hipotecas basura" a cambio de asistencia financiera del gobierno. Regirá a partir de los primeros días de marzo.
Los 75.000 millones de dólares invertidos en ello ayudarán, según la Casa Blanca, a entre tres y cuatro millones de propietarios.
Además, el gobierno permitirá a las instituciones de hipotecas Fannie Mae y Freddie Mac, que cuentan con el respaldo estatal, refinanciar el 100 por ciento del valor de la vivienda, que hasta ahora estaba limitado al 80 por ciento.
"Al final, todos nosotros estamos pagando un precio por esta crisis de hipotecas. Y todos nosotros pagaremos un precio aún más alto si permitimos que esta crisis se profundice, una crisis que está destruyendo la propiedad de viviendas, la clase media y el propio sueño americano", justificó Obama. el plan en su discurso en Phoenix, en el estado de Arizona, uno de los más afectados por la crisis subprime.
Según la web especializada "RealtyTrac.com", en 2008 se produjeron 3,1 millones de desalojos, un 81 por ciento más que en 2007 y un 225 por ciento más que en 2006.
Unos seis millones de propietarios de vivienda están amenazados de perder sus viviendas, según los datos hechos públicos por la Casa Blanca. Los precios de las viviendas cayeron el año pasado cerca de un 20 por ciento, y muchos ciudadanos están pagando hipotecas muy superiores al valor real de sus casas.
Desde que en agosto de 2007 arrancó la crisis con el colapso de las "hipotecas basura", la Reserva Federal rebajó los tipos de interés hasta límites desconocidos, actualmente entre el 0,25 y el cero por ciento. Sin embargo, las entidades financieras siguen sin poder abrir el mercado de préstamos, acuciados por sus propias angustias económicas.
"La crisis hipotecaria, la crisis financiera y esta crisis económica más amplia están interconectadas. No podemos solucionar ninguna de ellas sin solucionarlas todas", sentenció el presidente en Phoenix.
Por este plan Fannie Mae y Freddie Mac, que fueron nacionalizadas el año pasado, recibirán además un apoyo del Tesoro de 200.000 millones de dólares a través de compra de acciones.