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29 de marzo de 2024
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Venta de casas registró inesperada caída en mayo
6 de julio de 2009
La venta de casas nuevas en Estados Unidos registró en mayo una caída inesperada del 0,6 por ciento, hasta alcanzar un ritmo anual de 342.000 unidades, según cifras del Departamento de Comercio.

Los analistas habían pronosticado que en mayo las ventas subirían hasta una tasa de 360.000 unidades al año.

En abril, las ventas habían alcanzado un ritmo de 344.000 por año, según las cifras revisadas que dio el Gobierno.

El precio medio de una casa nueva vendida cayó en mayo un 3,4 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, frente al 17 por ciento en que se redujo el precio de las casas de segunda mano, según informó la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

En concreto, el precio medio pagado por una casa nueva se situó en 221.600 dólares, frente a los 229.300 de un año antes.

En un entorno de crisis financiera, con aumento de desempleo y de las ejecuciones hipotecarias, los constructores están viendo como pierden cuota de mercado frente a las ventas de segunda mano.

De hecho, se informó de que la venta de casas usadas había aumentado el mes pasado en un 2,4 por ciento.

Con estas cifras, la compra de casas nuevas supuso en el 6,7 por ciento del mercado, casi la mitad del 12,5 por ciento de hace dos años.

Mayo fue, además, el tercer mes consecutivo en que se registraron más de 300.000 ejecuciones hipotecarias, con lo que es probable que en el primer semestre se alcance la cifra récord de 1,8 millones de viviendas ejecutadas por impago.

Los expertos atribuyen a este aumento el hecho de que haya crecido el número de nuevos compradores que están entrando en el mercado, aprovechando los bajos precios de los inmuebles embargados.

También influye la ayuda fiscal de 8.000 dólares que el Gobierno de Barack Obama ha dado a cada comprador que adquiera su primera casa antes del 1 de diciembre.