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Dicen que Mónaco es la ciudad más cara del mundo
14 de diciembre de 2009
Dentro de las cinco ciudades más caras del mundo, haciendo un análisis de un departamento de 120 metros cuadrados en la zona céntrica y residencial de ciudad, Mónaco se muestra como la principal ya que el metro cuadrado tiene un valor de 40.336 dólares, y se necesitarían 68 años de alquiler (u$s 5.973 ) para recuperar la inversión de dicho departamento.
Por su parte, Andorra el m2 vale u$s 4.055 que cuesta y se requiere un plazo de 42 años.
La Isla de Creta en Grecia con u$s 7.491 el m2 necesita 40 años para su recuperación.
Mientras que Saint Kitts y Nevis que tienen un valor de u$s 4.101 u$s el m2 con 39 años y Taiwan u$s 3.919 U$S el m2 en los que se necesitan 37 años de alquiler.
De todas maneras, el metro cuadrado de estas ciudades no son los más caros, en precio neto, sino que son los que más tiempo llevaría de alquiler para poder recuperar la inversión de un departamento de 120 metros cuadrados.
Con respecto a Sudamérica, San Pablo (Brasil) se encuentra como la ciudad más cara (en el puesto 51 en el índice general) con un valor de 1.891 dólares el m2 y un alquiler de 1.240 dólares mensuales, lo que requerirían de 15 años de alquiler.
Por su parte, en Montevideo, Uruguay (ubicado en el puesto 57) se necesitarían 13 años de alquiler a 1.295 dólares, para recuperar la inversión de un departamento de 120 metros cuadrados a 1.712 el metro cuadrado.
Continuando con la lista de las ciudades más caras del mundo, Quito (Ecuador) se encuentra en el puesto 63, se requerirían 12 años de alquiler, ya que el precio del metro cuadrado es de 973 dólares y el de alquiler 833.
Mientras que en Buenos Aires (Argentina), Santiago (Chile) y Bogotá (Colombia) se necesitarían 11 años de alquiler para recuperar la inversión de un departamento de 120 metros cuadrados.
En Buenos Aires, el precio del metro cuadrado en un departamento en zona residencial oscila los 2.293 dólares y el precio de alquiler mensual los 2.030 dólares, según los datos proporcionados por Global Property Guide.
Por su parte, en Santiago el costo por mes sería 1.068 dólares y el metro cuadrado ronda los 1.204 dólares. Mientras que en Bogotá el alquiler tiene un valor de 1.504 dólares y el metro cuadrado para la compra 1.688.
Por último, se puede observar a Lima (Perú), dentro de las 90 ciudades más caras del mundo con 8 años de alquiler de 1.145 dólares recuperaría la inversión de un departamento de 944 dólares el metro cuadrado.