Construir en countries es cada vez más caro - Asteriscos.Tv
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29 de marzo de 2024
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Construir en countries es cada vez más caro
25 de julio de 2011
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), a partir de la publicación de un dictamen 28/10, determinó que las obras de infraestructura en countries deben pagar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) al 21%, a pesar de que las mismas construcciones cuando forman parte de edificios urbanos gozan de una tasa reducida (10,5 por ciento).

La ley de IVA dispone en el caso de ventas de viviendas que la tasa sea del 10,5% a fin de equilibrar los créditos fiscales acumulados en la construcción, que soportan la tasa del 21 por ciento.

La reducción a la mitad de la tasa no es sólo para casa habitación sino también para cualquier vivienda. El decreto reglamentario también incorpora a las bauleras y cocheras, siempre que sean vendidas formando parte integrante de la vivienda.
De esta manera, se genera un incremento en los costos de los terrenos o casas construidas en los barrios cerrados.

El dictamen establece que las obras de infraestructura complementarias de barrios destinados a vivienda, considerados como tales no solo a las construcciones destinadas a un uso social, sino también a las redes cloacales, eléctricas, de provisión de agua corriente y la pavimentación de calles, aunque estén directamente afectadas a las viviendas, se les debe aplicar la tasa de 21 por ciento.