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El precio de las viviendas unifamiliares en las veinte ciudades más importantes de Estados Unidos registró en enero su sexto descenso mensual consecutivo y acumuló una caída del 3,1 % en un año, según cálculos difundidos por Standard & Poor�s (S&P).

�En consonancia con las tendencias de finales de 2010, enero nos trae un debilitamiento de los precios de la vivienda, sin esperanza real alguna a la vista (de recuperación) para un futuro cercano�, aseguró el presidente del Comité de Índices de S&P, David Blitzer, al difundir los datos del indicador Case-Shiller.

Ese índice, que elabora S&P para estudiar la evolución de los precios de la vivienda en las diez y en las veinte mayores ciudades estadounidenses, registró en enero unos descensos del 2 y el 3,1 %, respectivamente y en relación con el mismo mes de 2010.

Estas caídas tuvieron lugar después de que sólo entre diciembre de 2010 y enero de 2011 los precios bajaran el 0,9 % en las diez mayores ciudades y el 1 % en las veinte más pobladas del país.

�Estos datos confirman lo que hemos visto con datos sobre ventas y construcción de viviendas: La recesión del mercado inmobiliario aún no ha terminado, y ninguna de las estadísticas indican ningún tipo de recuperación sostenida�, apuntó Blitzer.

En su opinión, �se puede materializar la temida recesión de doble caída�, en la que, tras una breve y ligera recuperación, se vuelven a registrar descensos.
Al respecto explicó que los precios en las diez mayores ciudades están un 2,8 % por debajo de los mínimos registrados en abril de 2009 y los de las veinte mayores un 1,1 %, después de haberse recuperado temporalmente.

�Ambos indicadores se han ido acercando hacia la confirmación de una doble caída durante seis meses consecutivos�, detalló Blitzer, quien destacó que los actuales precios de la vivienda en Estados Unidos se encuentran en niveles similares a los que tenían hacia el verano de 2003, mucho antes de que estallara la burbuja inmobiliaria en este país.

Desde que tocaron sus máximos en junio y julio de 2006, los precios de las viviendas en las diez y las veinte mayores ciudades acumulan una caída del 31,7 y del 31,8 %, respectivamente.